1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市西区
94.6万円/㎡
前年比+30.7%
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セレナハイム野毛山公園
神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,791万円
75.0万円/㎡
2,297
3,960
5,622
7,285
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,622万円
61.9万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
セレナハイム野毛山公園
4,780万円（74.8万円/㎡）/ 1階 / 63.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,780万円 | 74.8万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,230万円 | 63.6万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,850万円 | 59.8万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 5,250万円 | 65.3万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | セレナハイム野毛山公園 横浜市西区西戸部町一丁目 | 日ノ出町駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/22 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,090万円 | 60.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/15 | ヒルズ横濱北軽井沢 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅10分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 3,300万円 | 58.4万円 | 56.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 5,180万円 | 89.8万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション横浜駅西 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 5,199万円 | 85.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,470万円 | 72.2万円 | 75.75㎡ | 3LD | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.42㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレスグランデージ横濱 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 6,680万円 | 86.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市西区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は横浜市西区の平均と比較して20.9%割安です。
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相鉄本線 / 天王町駅 徒歩 5分
1994年築 / 11階建 / 53戸 / RC造